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[제2기 조선일보 건축주 대학] 상가주택 및 근린생활시설 과정

      입력 : 2018.02.08 10:46 | 수정 : 2018.02.14 15:10

      [제2기 조선일보 건축주 대학] 상가주택 및 근린생활시설 과정(VIP클래스)


      조선일보 건축주 대학은 예비 건축주에게 부동산부터 건축, 인테리어에 이르기까지 ‘올바른’ 정보를 제공합니다. 좋은 건축주가 되기 위해 갖춰야 할 필수 ‘조건’을 습득하고, 좋은 땅과 건축가 시공사를 만날 ‘기회’를 만들 수 있는 학교이자 네트워크 모임입니다.

      상가주택 및 임대형 부동산 과정은 지어서 매매하는 투자형 부동산이 아니라 주택이나 상가를 지어서 임대로 수익을 올리는 과정에 대한 수업입니다. 수익성을 높일 수 있는 기획과 설계 노하우를 가진 건축가의 강의와 시공 견적 내는 노하우, 그리고 임대사업을 통해 세금을 절약할 수 있는 방법을 알려드립니다.

      ■강의 시간
      매주 목요일 19시30분~22시(150분, 총 7회)

      ■강의 일정과 커리큘럼


      ■강의 소개

      <1~2회차>
      상가주택은 설계 전 기획이 중요하다. 주변 상권을 분석하고 적절한 프로그램을 먼저 정해야 한다. 작은 설계 차이가 임대수익에서 큰 격차를 가져온다. 인근 근린생활시설과 비교해 더 높은 임대수익을 올리는 노하우도 알려준다.

      <3~4회차>
      상가주택은 보통 주거의 비율이 높고 여러 사람이 함께 살고 있다. 다양한 사례를 통한 좋은 주거공간 만들기에 대해 듣는다. 상가주택, 혹은 다가구 주택처럼 임대수입을 기대하는 경우 과거와 달리 임대공간 구성이 중요하다. 사례를 통해 다양한 공간 활용, 운영 방법을 확인한다.

      <5~6회차>
      건축 시공 과정에는 수많은 재료와 공법이 사용된다. 공사 과정에 대한 순서와 전반적인 프로세스를 알아본다. 시공은 전체 비용의 대부분을 차지한다. 건축 재료의 단가와 공사비 내는 방법 등을 구체적으로 알아보고 견적서를 꼼꼼하게 점검하는 방법을 배운다.

      <7회차>
      부동산 임대업 사업자의 특성상 비용을 처리하고 절세할 수 있는 방법이 많지 않다. 자칫 잘못하면 수익의 절반 이상을 모두 세금으로 내야 하는 상황이 벌어진다. 수익을 극대화하는 절세 노하우를 알려준다.

      ■교수진 프로필

      박창현 에이라운드건축 대표
      박창현 에이라운드건축 대표는 경기대건축전문대학원에서 건축학석사, 동대학원 건축학 박사를 수료했다. <SKMS 연구소>로 제32회 건축가협회상을 수상했고, 2013년 ‘에이라운드건축’을 설립해 <아틀리에 나무생각>, <삼일문고>등을 설계했다. <조은사랑채>로 2014년 서울시 건축상을 받았고, 2015년에 <제주무진도원>으로 김수근 프리뷰상을 수상했다. 지금은 <전농동 복합주택>, <서호동주택>, <주택열전>등 설계와 리서치 작업을 함께 하며 고려대 건축학과에서 학생들을 가르치고 있다.

      김창균 유타건축사사무소 대표
      김창균 유타건축사사무소 대표는 서울시립대학교 건축공학과를 졸업하고, 동 대학원에서 석사학위를 취득했다. 여러 곳의 건축사사무소에서 실무 경험을 쌓은 후 2009년 유타건축사사무소를 열었다. 서울시 공공건축가이며, 문화체육관광부 주관 젊은건축가상을 2011년 수상한 바 있다. 손에 닿는 중소 규모 건축물과 공간에 관심을 가지고 이를 도시 안에 담아내려고 노력하고 있다.

      김양길 제이아키브 대표
      김양길 제이아키브 대표는 국내외 인테리어 프로젝트들을 수행하다 2011년 종합건설회사인 ㈜제이아키브를 세우고 건축으로 영역을 넓혔다. 경기도 판교 신도시에 주택 30여 채를 비롯해 중소규모 70여채를 건축 시공했다. 2014~2016년 3년 연속 한국건축가협회와 새건축사협의회가 주관하는 건축명장상을 수상했다.

      주용철 세무법인 지율 대표세무사
      주용철 세무법인 지율 대표세무사는 홍익대학교 경영학사, 건국대학교 부동산대학원에서 부동산학 석사를 취득했다. 세무법인 다산 대표이사, 세무법인코리아베스트 대표세무사로서 경력을 쌓았다. 전경련 중소기업협력센터 전문위원, 한국도시정비사업조합 중앙회 정책기술위원으로 활동 중이다. 실제 부동산 시행에 직간접적으로 참여하며 실전형 부동산 절세 노하우를 습득했다. 저서로는 <당당하게 세금 안내고 돈벌자>, <세상에서 가장 재미있는 세금 이야기>, <7일만에 끝내는 부동산 절세지식>이 있다.


      ■수강 신청

      ※(공지)2기는 정원 초과로 마감됐습니다.

      1. 땅집고 홈페이지 상단 메뉴바에 있는 ‘건축주 대학’ 아이콘을 클릭한 후 보이는 수강신청 페이지 바로가기 버튼을 누르시면 신청 절차가 진행됩니다.

      2. 조선일보 건축주 대학 홈페이지(www.csacademy.kr)에 접속한 후 첫 화면에서 수강신청 페이지 바로가기 버튼을 누르시면 수강 신청 절차가 진행됩니다.
      ※모든 과정은 선착순(수강료 입금 기준) 모집하며, 정원이 채워지면 조기 마감합니다.

      3. 운영사무국으로 전화하시면 수강 신청 방법을 자세하게 안내해 드립니다.

      ■공통 특전
      -조선일보 건축주 대학 수료증과 멤버십 부여, 땅집고 행사 초청 우선권, 도서 할인권 제공
      -건축투어(예정): 유럽·미국 등 해외 건축 답사(비용 별도)

      ■강의 장소
      -이건하우스 2층 강연장(서울시 마포구 동교로 161)

      ■찾아오시는 길
      http://naver.me/52Oo7bik

      ■문의
      -운영사무국 (02)336-5082, csacademy00@gmail.com

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