프라이버시 보호 설계… 단지 앞 호수공원으로 시원한 조망

    입력 : 2017.10.23 03:04

    [100만 도시 용인]
    동탄 레이크 자연 & 푸르지오

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    공공분양 아파트인 ‘동탄 레이크 자연& 푸르지오’는 4베이 판상형 위주로 설계해 채광과 통풍이 우수하고 동탄호수공원이 바로 단지 건너편에 있어 주거환경이 쾌적하다./대우건설 제공
    새정부 들어 잇달아 나오고 있는 정부의 부동산 대책의 영향으로 주택시장이 실 수요자 중심으로 재편되고 있는 조짐을 보이고 있는 가운데 경기도 동탄2 신도시에 합리적인 분양가로 내집 마련이 가능한 공공분양 아파트가 공급될 예정이어서 실 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 대우건설은 10월 중 경기도 화성시 동탄2신도시 A86블록에 '동탄 레이크 자연& 푸르지오'를 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 1층~지상 25층 아파트 8개동, 총 704세대 규모다. 공공분양으로 공급되는 84㎡ 518세대, 민간분양으로 공급되는 99㎡ 186세대로 구성됐다. 동탄2신도시에서 보기 드문 중대형 평형이 포함돼 희소성 있다.

    LH, 경기도시공사 등 공공기관이 주체가 되는 공공분양 아파트는 수익보다도 공급 자체에 역점을 두기 때문에 분양가가 시세보다 낮게 책정되는 경우가 많다. 최근에는 공공분양 아파트에 민간 건설사들이 참여하는 경우가 많아지면서 LH나 각 지방 도시공사 및 주택공사 등이 짓는 아파트보다 커뮤니티시설, 특화설계, 스마트시스템 등에서 우수한 단지가 속속 나오고 있어 소비자들의 반응도 나쁘지 않다.

    실제로 경기도 고덕국제신도시에서 처음으로 민간이 참여한 공공분양 아파트로 공급된 '고덕신도시 자연&자이'는 1순위 청약에서 28.8대1의 높은 경쟁률을 보였고, 보름 만에 완판됐다. 한 부동산 전문가는 "공공기관이 땅을 제공하고 민간건설사가 건설 및 분양을 맡는 민간참여형 공공주택은 각각의 장점을 고루 갖췄다"며 "실수요자 중심으로 부동산 시장이 계속해서 형성되고 있는 만큼 합리적 분양가를 갖춘 공공분양으로 관심이 쏠리고 있다"고 말했다.

    '동탄 레이크 자연& 푸르지오'는 전 동을 남향위주로 배치하고 4베이 판상형 위주로 설계해 채광과 통풍이 우수하다. 각 동이 마주보지 않도록 설계해 프라이버시를 보호했다. 세대 내부는 가변형 벽체를 적용해 입주민의 취향과 생활패턴에 적합하게 실을 구성할 수 있다. 주방에 알파공간과 다용도실이 설치되고 부부침실에 드레스룸이 들어서 수납공간이 풍부하다.

    에너지 사용량을 실시간으로 확인해 절약 습관을 유도해주는 실시간 에너지 모니터링 시스템, 대기전력을 차단할 수 있는 대기전력 차단 장치가 설치된다. 주방에는 초음파 싱크절수기가 적용된다. 욕실에 바닥난방을 적용하고 수납형 세라믹 욕조, 휴대폰 거치기능이 있는 매립휴지걸이 등이 적용된다. 지하주차장은 전체 확장형으로 계획돼 주차공간이 넉넉하고 전기차 충전설비도 마련된다.

    한층 강화된 보안시스템으로 단지 내 생활이 안전하다는 장점도 있다. 세대 현관 앞에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라가 설치된다. 지하주차장과 각동 현관, 엘리베이터에 200만화소 고화질 CCTV가 설치되며 무인택배 시스템도 갖춘다. 지하주차장에서 위급상황 발생 시 신속하게 도움을 요청할 수 있는 비상콜 시스템과, 세대 내 월패드에서 차량 위치를 확인할 수 있는 차량 위치 인식 시스템도 적용된다.

    '동탄 레이크 자연& 푸르지오'는 동탄호수공원이 바로 단지 건너편에 있어 시원한 조망과 함께 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 경기도시공사와 대우건설이 함께 공급하는 이 단지는 호수공원 안 문화복합시설과 상업지구가 단지 바로 건너편에 있어 편의시설도 풍부하다. 초등학교가 단지 바로 옆에 들어설 예정이고 도보 거리에 중·고등학교가 들어선다. 단지 앞으로 동탄순환로가 지나가고 동탄대로도 인접해 동탄2신도시 내 이동이 편하다. SRT 동탄역을 이용한 서울접근성이 좋으며 GTX(2021년 예정)가 개통되면 광역이동이 더욱 수월해질 전망이다.

    견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6에 위치한다. 입주예정일은 2020년 3월이다.
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