반복 메뉴 건너뛰기 (컨텐츠영역으로 바로 이동)

중대형만 있는 래미안광교, "거래가 없네요"

    입력 : 2017.10.10 18:26

    조선일보 부동산 플랫폼 땅집고(realty.chosun.com)가 투명한 부동산 거래 문화 정착을 위해 국내 최초로 ‘진짜 집값’ 뉴스 서비스를 제공합니다. 매일 올라오는 최신 실거래가 정보를 바탕으로 단순 호가(呼價)가 아닌 아파트의 진짜 집값을 알려드립니다.

    [진짜 집값] 중대형만 있는 래미안광교, 최근 거래 부진

    수원시 영통구 이의동 래미안광교 아파트. /네이버 거리뷰

    10일 국토교통부에 따르면 수원시 영통구 이의동 래미안광교 아파트 97.4㎡(이하 전용면적) 15층 매물이 지난 8월 중순 7억2000만원에 팔렸다. 이는 올 들어 해당 주택형 기준으로 최고가에 거래된 사례다.

    97.4㎡의 경우 평균 실거래 가격이 10층 이상은 7억원대 초반에, 10층 이하는 6억원대 후반에서 각각 형성돼 있다. 8·2 부동산 대책에도 불구하고 강보합세를 유지하고 있다.

    120.97㎡는 지난 6월 6층 물건이 8억700만원에 팔리며 8억원대를 넘어섰지만 같은 달 26층이 7억9000만원에 실거래되면서 다소 하락했다.

    가장 큰 주택형인 154.78㎡는 지난 6월 중순 12억9000만원(34층)에 딱 1건이 거래된 게 전부다.

    래미안광교 아파트는 2012년 2월 입주했다. 최고 34층 6개동에 629가구 규모로 주택형은 97~154㎡ 등 모두 중대형이다.

    래미안광교 아파트 위치. /다음 지도

    래미안 광교는 광교신도시 내 다른 단지에 비해 지하철역이 다소 먼 편이다. 신분당선 광교중앙역(아주대역)이 걸어서 12분 거리에 있다. 하지만 주요 도로망에 진입하기 수월한 편이다. 단지 옆으로 영동고속도로와 용인서울고속도로가 지난다.

    녹지 공간도 가까이에 있다. 광교호수공원을 비롯해 원천저수지의 작은 물줄기가 아파트 앞을 지난다.

    행정 시설과 쇼핑 시설도 아파트 인근에 모여있다. 롯데아울렛, 수원월드컵경기장, 아주대병원, 아주대학교, 수원지방법원, 수원남부경찰서가 있다. 경기도청 신청사가 2020년 12월 광교중앙역 앞에 들어설 예정이다.

    통근 거리 이내에 대규모 업무 시설도 많다. 코리아나 본사, 광교테크노벨리가 가깝고 4㎞를 더 가면 삼성디지털시티가 나온다.

    단지에 사는 어린 자녀들은 광교초등학교, 신풍초등학교, 산의초등학교에 배정된다.

    [땅집고 알림 우리 아파트 실거래 정보를 제공해 주실 중개사무소 사장님을 찾습니다]

    이전 기사 다음 기사
    sns 공유하기 기사 목록 맨 위로
    닫기