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[리포트]
서울의 대표적 재건축 아파트, 개포 주공 1단지입니다. 이곳 개포지구는 박원순 서울시장이 소형 평수를 늘려지으라며 재건축을 보류시키자 이른바 '박원순 쇼크'란 말이 나올 정도로 침체됐습니다. 하지만 4.11 총선 이후 분위기가 반전되기 시작했습니다.

재건축 활성화를 공약으로 내건 여당 후보가 당선된 데다 대선을 앞두고 부동산 경기 활성화 대책이 나올 것이란 기대감 때문입니다. 총선 전과 비교하면 호가는 5000만 원에서 7000만 원까지 올랐습니다.

[인터뷰] 박효근 / 개포동 공인중개사
"박원순 시장이 최근 다녀가면서 재건축이 속도를 내지 않겠느냐는 기대감이 있습니다."

잠실 주공 5단지도 가격이 꿈틀거립니다. 거래가 성사될 때마다 조금씩 가격이 오르더니, 최근엔 집주인들이 호가를 9천만 원을 올렸습니다. 하지만 아직 실거래는 잘되지 않습니다

[인터뷰] 박 준 / 잠실 공인중개사
"34평은 5000만~6000만, 36평은 6000만~7000만원 호가가 올랐습니다. 호가 차이가 7000만원에서 8000만원 나니까 거래는 안 됩니다."

이런 가운데 하락하던 집 값이 바닥을 찍은 것이 아니냐는 전망이 조심스럽게 나오고 있습니다

[인터뷰] 김일수 / KB국민은행 PB팀장
"고점 대비 20~30%씩 가격이 떨어졌고, 대출 규제도 일부 완화된 상태기 때문에 매수에 나서는 사람은 늘어날 수밖에 없고"

정부는 이르면 오는 9일 강남 3구를 투기과열지구에서 해제하고 소득에 따라 대출을 제한하는 DTI 규제를 완화하는 내용의 부동산 대책을 발표할 것으로 알려졌습니다.

TV조선 김수홍입니다.