정부가 세종시에 기업을 유치하기 위해 산업용지의 3.3㎡당 공급가격을 35만∼40만원 수준으로 결정할 방침인 것으로 알려졌다고 문화일보가 6일 보도했다. 이는 당초 계획인 3.3㎡당 227만원의 15.4∼17.6% 정도의 파격적인 공급가격이다.

이 신문에 따르면, 정부는 현재 세종시 유치를 위해 독일과 오스트리아의 첨단 연구·개발(R&D) 관련 기업, 연구소와 유치문제를 협의 중인 것으로 알려졌으며 세종시에 한국판 실리콘 밸리도 조성한다는 계획이다.

정부 관계자는 “세종시에 국내 대기업과 대학뿐 아니라 외국기업, 연구소 등의 유치를 위해 다양한 인센티브 방안이 검토되고 있다”며 “이들을 유치하는 데 핵심요소인 땅값은 평당 35만∼40만원선에서 공급하는 방안을 추진하겠다”고 밝혔다고 이 신문은 전했다.

이 관계자는 “대개 한국토지주택공사가 사회간접자본(SOC)으로 물적 인프라를 다 깔고 난 뒤 민간에 용지를 공급할 경우 가격이 너무 비싸다”며 “이번에는 원형지 개발방식을 통해 파격적으로 값싼 용지를 공급할 방침”이라고 밝혔다. ‘원형지 개발방식’이란 정부가 초보적인 인프라(전력·통신·가스·주간선도로 등)만 조성해 민간에 판 뒤 향후 필요한 시설과 건물, 인프라 등은 민간이 자율권을 갖고 개발 계획을 세워 조성하는 방식을 의미한다.