4일 별세한 고(故) 박용오 전 두산그룹 회장이 지난 2005년 인수한 후 경영해 온 성지건설이 사실상 부도 위기에 놓인 것으로 전해졌다. 이에 따라 박 전 회장은 성지건설의 경영난에서 비롯된 극심한 스트레스를 견디지 못해 자살한 것으로 추정된다.

이날 성지건설 모 임원에 따르면 성지건설의 오피스텔 분양사업과 관련된 어음의 만기가 5일 도래하며 성지건설의 자체 자금 조달력으로는 부도를 막기가 어려운 것으로 전해졌다.

이 관계자는 "성지건설은 이미 인건비를 감당하고 있지 못하는 등 내부적으로 부도와 다름없는 상태"라며 "자금유동성이 전혀 없어 두산그룹에서 파이낸싱이 이뤄지지 않는다면 부도에 직면한다"고 밝혔다.

한국기업평가에 따르면 6월말 기준 성지건설의 총차입금은 2177억 원, 사업관련 우발성채무는 2390억 원이다. 특히 내년 상반기까지 만기가 도래하는 단기성차입금은 1765억 원으로 총 차입금의 80% 수준에 달해 상환부담도 높은 수준이다. 성지건설 관계자가 밝힌 현재 부채 규모는 이보다 훨씬 크다. 이 관계자에 따르면 성지건설이 올해 안에 상환해야 할 단기부채가 1757억 원, 미분양 매입부채 800억 원, 분양건설사로부터의 미회수자금이 1542억 원, 유동성 장기부채 622억 원, 순금융비용 부채 122억 원 등 4843억 원에 달한다.

어음만기를 하루 앞둔 사업장은 여의도 파크센터로 짐작된다. 최근 경기불황으로 분양이 어려워지자 지난 8월부터는 회사보유분 121실의 분양가를 절반 가까이 낮추는 반값 할인분양에 들어갔기 때문이다.

여의도 파크센터의 사업과 관련한 우발채무는 1000억 원이 넘는 것으로 전해졌다. 그러나 성지건설의 현금성 자산은 302억 원, 여신한도는 440억 원 정도에 불과하다.

한편, 이 관계자는 고 박 전 회장이 두산건설의 지분을 일정 부분 소유하고 있다고 주장했다. 그에 따르면 유동성 위기에 처한 박 전 회장이 소유중이던 두산건설의 지분을 두산그룹 측에서 매입해주기를 원했지만 성사되지 않았다는 것.

그러나 지분 매입이 성사됐더라도 당장 급한 불은 끌수 있을테지만 장기적으로는 결국 부도에 이를 수밖에 없을 것이라고 이 관계자는 덧붙였다.

박 전 회장이 숨진 채 발견된 자택에서는 "회사의 부채가 너무 많아 경영이 어렵다. 채권 채무 관계를 잘 정리해 달라"는 내용이 담긴 유서가 발견되기도 했다.




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