개포동 주공2, 3단지, 역삼동 개나리4차 등의 재건축 단지가 한 주 새 500만-2천만원 내렸고, 일반 아파트인 일원동 푸른마을, 역삼동 역삼 아이파크, 개나리래미안 등도 1천만-5천만원 떨어졌다.

송파구는 재건축 대상인 잠실 주공5단지를 비롯해 아시아선수촌, 문정동 올림픽훼밀리타운 등 일반 아파트값이 소폭 하락했다.

강북 등 비강남권도 약세로 돌아섰다. 은평(-0.04%), 관악(-0.04%), 강북구(-0.03%)의 아파트값이 내렸다.

이에 비해 구로(0.21%), 금천(0.20%), 중랑(0.20%), 서대문(0.19%), 동대문(0.14%), 성북구(0.13%) 등은 소폭 상승했다.

신도시는 대형에 이어 중형도 거래가 안되면서 0.13% 하락했다. 평촌(-0.22%), 분당(-0.19%), 일산(-0.07%), 중동(-0.04%)이 내리고 산본(0.12%)만 유일하게 오름세를 보였다.

수도권은 0.01%로 전 주 대비 상승폭이 둔화된 가운데 동두천(0.35%), 평택(0.23%), 광명(0.20%), 인천(0.19%), 안성(0.18%), 의정부시(0.17%) 등이 올랐다.

동두천시는 그동안 가격변동이 적었던 생연동 일대 아파트가 200만-500만원 정도 소폭 상승했고, 평택시는 국제화계획지구내 고덕신도시 조성 호재로 미분양 증가와 별개로 기존 아파트값은 강세를 보였다.

여름 비수기에 접어들면서 전세시장도 약세다. 강남권 신규 입주물량 증가로 서울은 -0.05%를 기록해 2주 연속 하락했다.

송파(-0.54%), 강북(-0.21%), 강동(-0.17%), 영등포(-0.11%), 성북(-0.09%), 용산(-0.05%), 마포(-0.04%), 광진구(-0.03%) 등이 하락했다.

신도시와 수도권은 각각 0.02%, 0.05%로 보합세를 나타냈다.

부동산114 김규정 차장은 “다음 주에는 재건축 규제 완화에 따른 기대감으로 재건축을 중심으로 하락세를 멈추거나 낙폭이 줄어들 수도 있다”고 말했다.