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서울시내에서 주변 전세 시세의 80% 이하로 20년간 살 수 있는 ’장기전세주택(Shift)’ 공급 규모가 총 6만가구에 달할 전망이다.
12일 서울시의 ’연차별 장기전세주택 공급계획’에 따르면 시는 지난해 SH공사의 건설임대주택과 재건축 아파트 매입 임대주택으로 공급한 물량 2천16가구를 포함해 2010년까지 총 2만3천248가구의 장기전세주택을 공급할 계획이다.
이 가운데 SH공사 건설임대주택은 1만8천906가구, 재건축 아파트 매입 임대주택은 2천883가구, SH공사가 서초구 양재동 등 시유지 6곳에 건립하는 장기전세주택 1천390가구 등이다.
시는 이와 함께 2011년 이후에도 ’도시 및 주거환경정비 기본계획’상 재건축 정비예정구역으로 지정된 지역의 재건축 아파트에서 건립하는 임대주택을 활용해 장기전세주택 2만927가구를 추가로 공급한다는 방침이다.
12일 서울시의 ’연차별 장기전세주택 공급계획’에 따르면 시는 지난해 SH공사의 건설임대주택과 재건축 아파트 매입 임대주택으로 공급한 물량 2천16가구를 포함해 2010년까지 총 2만3천248가구의 장기전세주택을 공급할 계획이다.
이 가운데 SH공사 건설임대주택은 1만8천906가구, 재건축 아파트 매입 임대주택은 2천883가구, SH공사가 서초구 양재동 등 시유지 6곳에 건립하는 장기전세주택 1천390가구 등이다.
시는 이와 함께 2011년 이후에도 ’도시 및 주거환경정비 기본계획’상 재건축 정비예정구역으로 지정된 지역의 재건축 아파트에서 건립하는 임대주택을 활용해 장기전세주택 2만927가구를 추가로 공급한다는 방침이다.
현행 ’도시 및 주거환경정비법’에는 아파트를 재건축할 경우 증가된 용적률의 25%를 임대주택으로 건립하도록 하고 있으며, 시는 이들 재건축 정비예정구역에 들어서는 임대아파트 전량을 표준건축비로 매입, 장기전세주택으로 공급한다는 계획이다.
시는 또 2011년 이후 SH공사를 통해 시내 시유지와 국.공유지, 공공기관 이전 부지 21곳에 장기전세주택 5천780가구를 추가로 공급할 예정이다.
시는 이 밖에 역세권 지역에 주택을 건설하려는 민간사업자에게 ’용적률 상향’ 등의 인센티브를 부여하는 대신 상향 용적률을 적용받아 건설하는 주택의 50~60%를 표준건축비로 매입해 2010년부터 총 1만가구 정도의 장기전세주택을 공급할 방침이다.
이에 따라 서울시내에 들어서는 장기전세주택 공급물량은 SH공사 건설임대 1만8천906가구, 재건축 아파트 매입임대 2만3천810가구, 역세권 임대 1만가구, 시.국.공유지 활용 7천170가구 등 총 6만가구 정도에 달하게 된다.
시 관계자는 “시내 아파트 재건축 등 기본계획을 감안하면 향후 시내에 들어서는 장기전세주택 규모는 총 6만가구 정도에 달할 것으로 추산된다”며 “장기전세주택을 계속 확대하겠다는 게 시의 방침인 만큼 공급물량이 더 늘어날 수도 있을 것”이라고 말했다.
입력 : 2008.05.12 06:11
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